新施設を立ち上げには以下のような手順があります。
- 土地(探し)の契約
- 解体工事(建物が建っている場合)
- 計測(敷地・法面高さ 等)
- 造成工事・地盤補強
- 道路申請(約40日)
- 開発行為不要届(約14日)
- 確認申請(35日程度実績)
- 基礎工事・土間工事(アスファルト)(約25日)
- 鉄骨建て方・シート張り(約10日)
- 完了検査・消防検査
- 電気工事・水道工事・トイレ工事
- マットや運動器具の搬入
申請関連や検査関連に関しては役所仕事なので、指定数が揃わないとやってくれないとか色々あるようです。
契約に関しても、「土地の契約」「建物の契約」「基礎工事」「解体工事依頼」「電気工事契約」「水道工事契約」を組んでいかないといけません。
家のようなのだったらハウスメーカーなどに依頼すれば1から全部やってくれて楽でしょうが、こう言った事の手配を自分でしないといけません。
丸投げする方法もありますが、コスト的に下げたければ自分で各種見積を取る事が重要かと思います。
現在は道路申請の為、造成工事が終わった所です。
約1ヶ月ほど放置されたいので草が凄いことなりましたが、造成工事により埋められました。
全て契約は完了しているので、後は順序良く進んでいけば、順当に進んで行くとは思いますが、なにぶん申請関連が時間がかかるようで、進みません。
色々とやりたい事が多いので1日も早いオープンが待ち遠しい所です。